Nômades Digitais | Pesquisa mostra que hoje são 35 milhões de pessoas que optam por um estilo de vida com mais mobilidade
A era digital transformou radicalmente o conceito tradicional de trabalho, dando origem a uma nova classe de profissionais: os Nômades Digitais. Esses indivíduos, armados com laptops e conectividade à internet, rompem as fronteiras geográficas para trabalhar de qualquer lugar do mundo. Esta liberdade sem precedentes não só redefine o local de trabalho, mas também tem um impacto significativo no mercado imobiliário, impulsionando a demanda por moradias flexíveis adaptadas às suas necessidades únicas.
A Ascensão dos Nômades Digitais
A ascensão dos Nômades Digitais reflete a crescente valorização da flexibilidade, autonomia e integração entre trabalho e viagem. A tecnologia facilita essa transição, permitindo que muitos profissionais escolham um estilo de vida nômade, priorizando experiências e a liberdade de se deslocar livremente sobre a permanência em um único local de trabalho fixo.
Impacto no Mercado de Moradias Flexíveis
O impacto dos Nômades Digitais no mercado de moradias é notável. A demanda por aluguéis de curto e médio prazo, espaços de co-living e acomodações que ofereçam não apenas um lugar para viver, mas também para trabalhar, está em alta. Proprietários e investidores imobiliários estão cada vez mais adaptando suas ofertas para atender a esse público, incorporando espaços de trabalho compartilhados, internet de alta velocidade e flexibilidade nos termos de locação.
Desafios e Oportunidades
Embora o estilo de vida nômade digital ofereça liberdade e flexibilidade, também apresenta desafios, especialmente em termos de encontrar moradias que atendam às suas necessidades específicas. No entanto, isso também abre um leque de oportunidades para o mercado imobiliário desenvolver soluções inovadoras que atendam a essa demanda crescente por moradias flexíveis.
Como será o futuro?
Segundo o Relatório Global de Tendências Migratórias, realizado pela Fragomen em 2022, hoje são mais de 35 milhões de nômades digitais pelo mundo, sendo que a estimativa é de que até 2035 esse número chegue a 1 bilhão de pessoas adeptas. Definido como um estilo de vida que possibilita o trabalho remoto de qualquer lugar do mundo, ser nômade digital é sinônimo da busca constante por mobilidade, rentabilidade financeira e ambientes flexíveis, que possam oferecer tudo o que esses profissionais precisam para o desenvolvimento de seus trabalhos.
Recentemente o Brasil entrou na lista dos 23 países que adotaram vistos específicos para nômades digitais e, para o CEO da Yoga, Avelino Neto, esse é um grande impulsionador para o mercado das moradias flexíveis. “O movimento de crescimento das moradias flexíveis tem uma relação direta com o novo jeito de morar e trabalhar, algo também impulsionado com o nomadismo digital. É uma mudança na cultura de toda uma sociedade que hoje começa a perceber que pode estar em qualquer lugar a qualquer momento, trabalhando, vivendo e morando onde quiser”, afirma o CEO.
O levantamento do Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas (Ipespe), realizado em agosto de 2021 apontou que 70% dos entrevistados não têm apego a uma moradia fixa e 82% dos jovens brasileiros querem experimentar uma moradia flexível. Esses são números que reforçam a cultura da mobilidade como algo em crescimento constante. “A mentalidade das pessoas mudou com o home office e o anywhere office, hoje muita gente percebe que não precisa estar de férias para estar nos lugares que gostaria de conhecer. Porém, isso não quer dizer que não precisem de estrutura, bem pelo contrário, os nômades digitais precisam contar com opções de moradias ágeis e sem burocracia, internet de qualidade e equipamentos eletrônicos como notebook e celular, para assim desenvolver os seus trabalhos em qualquer lugar do mundo.”, explica Avelino.
Avelino conta que com essa mudança de estilo de vida, a moradia é vista cada vez mais como um serviço e menos como um bem, já que o uso e a mobilidade são as questões centrais para os nômades digitais.
“Geralmente são pessoas conectadas e com um grau de exigência alto quando o assunto é bom atendimento e agilidade. Por isso é fundamental oferecer soluções digitais que facilitem o processo de locação, seja na entrada ou na saída do imóvel. A experiência do cliente também deve ser ponto focal e como são pessoas em constante trânsito, devem ter acesso a serviços que facilitam o dia a dia como lavanderia sob demanda, alimentação saudável, opções de lazer e transporte, academia, entre outros”
Com o crescimento da procura por moradias flexíveis, a Yogha investe em Curitiba de maneira a oferecer ainda mais opções aos nômades digitais e pessoas interessadas em aluguel por temporadas. Para isso, a empresa hoje gerencia mais de 200 imóveis por meio de parcerias com empreendimentos de grandes incorporadoras da capital paranaense, como GT Building, Helbor, Invescon, Bassoli, Gp Arquitetura, Martelli e Gadens – todos disponibilizados e geridos de forma 100% digital, por meio da plataforma da empresa.
Além disso, a Yogha deve quadruplicar o seu portfólio até 2025, considerando apenas os contratos já firmados para novos empreendimentos, como é o caso da parceria com o empreendimento Oxygen, da O3 Empreendimentos. “A parceria com a O3 possibilitará ainda mais opções ao público consumidor e aos investidores do ramo, oferecendo um alto padrão de qualidade, o que favorece ainda mais a cultura do nomadismo digital e do anywhere office”, finaliza.
Em conclusão, a movimentação dos Nômades Digitais no mercado de moradias flexíveis não é apenas uma tendência passageira, mas um indicativo de uma mudança profunda nos valores e expectativas da sociedade contemporânea em relação ao trabalho, lazer e habitação. À medida que avançamos, a capacidade do mercado imobiliário de responder a essas mudanças com inovação e flexibilidade não apenas atenderá às necessidades dessa nova geração de trabalhadores, mas também abrirá caminho para um futuro em que a vida e o trabalho possam coexistir em harmonia, independentemente da localização geográfica.
FAQ
Quem são os Nômades Digitais?
Nômades Digitais são profissionais que utilizam tecnologias digitais para trabalhar remotamente, permitindo-lhes viver e se deslocar livremente entre diferentes locais ao redor do mundo. Eles valorizam a flexibilidade, a autonomia e a capacidade de integrar trabalho e viagem em seu estilo de vida.
Como os Nômades Digitais impactam o mercado de moradias?
Eles criam uma demanda crescente por moradias flexíveis, incluindo aluguéis de curto prazo, co-living e acomodações que oferecem facilidades para trabalhar de casa. Isso desafia o mercado imobiliário a adaptar-se, oferecendo mais opções que atendam a essas necessidades específicas.
O que são moradias flexíveis?
Moradias flexíveis referem-se a opções de habitação que oferecem termos de locação adaptáveis, acomodações mobiliadas e, muitas vezes, acesso a espaços de trabalho compartilhados. Essas moradias são projetadas para atender às necessidades de indivíduos que buscam flexibilidade em sua permanência e local de trabalho.
Quais são os principais benefícios das moradias flexíveis para Nômades Digitais?
Os benefícios incluem a liberdade de mudar de local conforme desejado, a facilidade de encontrar acomodações que suportem um estilo de vida nômade digital, e o acesso a comunidades de indivíduos com ideias semelhantes. Além disso, essas moradias frequentemente vêm com facilidades que facilitam o trabalho remoto.
Quais desafios os Nômades Digitais enfrentam ao buscar moradias flexíveis?
Desafios podem incluir encontrar acomodações que se encaixem no orçamento, lidar com a incerteza dos contratos de curto prazo e adaptar-se a novos ambientes frequentemente. Além disso, a qualidade da internet e a adequação do espaço de trabalho são preocupações comuns.
Essas perguntas e respostas destacam o papel crescente dos Nômades Digitais na transformação do mercado de moradias, evidenciando uma tendência que está redefinindo as expectativas de trabalho e vida em um mundo cada vez mais conectado.
